Biuletyn Informacji Publicznej - Urząd Gminy Stawiguda Biuletyn Informacji Publicznej

Wójt Gminy Stawiguda

Działając na podstawie art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia  21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

ogłasza

Pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Stawiguda, położonej w gminie Stawiguda w obrębie 13-Tomaszkowo, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka numer 83 o powierzchni 0,21 ha, skierowany do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków obrębu 13-Tomaszkowo jako działki numer: 84/5, 69/5 z przeznaczeniem na poprawę warunków ich zagospodarowania.

I.     Informacje dotyczące zbywanej nieruchomości:

1.        Rodzaj nieruchomości: gruntowa niezabudowana.

2.        Położenie: województwo warmińsko-mazurskie, powiat olsztyński, gmina Stawiguda, obręb 13-Tomaszkowo.

3.        Oznaczenie geodezyjne: działka oznaczona numerem ewidencyjnym 83 o powierzchni 0,21 ha położona w obrębie 13-Tomaszkowo, użytki: N – nieużytki, W – grunty pod rowami.

4.        Oznaczenie według księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla przedmiotowej nieruchomości księgę wieczystą nr OL1O/00035045/4.

5.        Obciążenia i zobowiązania nieruchomości: nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.

6.        Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana o kształcie zbliżonym do kwadratu, położona w centrum miejscowości Tomaszkowo, bezpośrednio przy brzegu jeziora Wulpińskiego w odległości ok. 130 m od ul. Łabędziej w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu brak jest podstawowej infrastruktury technicznej. Nieruchomość z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej nie stanowi samodzielnej działki budowlanej.

7.        Przeznaczenie, sposób i termin zagospodarowania: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolami: MN.02 o treści: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ZP.06 i ZP.02 o treści: tereny zieleni urządzonej, WS.03 o treści: tereny wód powierzchniowych i KDW.01 o treści: tereny dróg wewnętrznych. Teren jest podmokły z niewielkim zadrzewieniem i zakrzewieniem. Działka przeznaczona jest na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej. Nie ustala się terminu zagospodarowania nieruchomości.

8.        Cena wywoławcza: 360 000,00 zł (słownie: trzysta sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23% (jako składnik ceny).

9.        Termin przetargu: 17 lipca 2023 r. (poniedziałek), godzina 10.00, sala nr 29 Urzędu Gminy Stawiguda, ul. Olsztyńska 10, 11-034 Stawiguda.

10.    Termin wpłaty wadium w pieniądzu w kwocie 72 000,00 (słownie: siedemdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100) do dnia 13 lipca 2023 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego:

Bank Spółdzielczy w Olsztynku numer: 98 8823 0007 2001 0100 1973 0008.

11.    Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – minimalnie 3 600,00 zł (słownie: trzy tysiące sześćset złotych 00/100).

12.    Uzasadnienie wyboru formy przetargu: wybrano formę przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, gdyż nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka numer 83 nie spełnia warunku wymaganego dla działki budowlanej z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej.

II.     Informacje dodatkowe dotyczące zbywanej nieruchomości:

1.        Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. 2022, poz. 931 ze zm.).

2.        Do przetargu ustnego ograniczonego mogą przystąpić osoby, które są właścicielami nieruchomości sąsiednich bezpośrednio do niej przyległych, położonych w obrębie Tomaszkowo w gminie Stawiguda oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki numer: 84/5, 69/5.

3.        Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć dowody potwierdzające spełnienie wymogów, o których mowa w pkt 2 w terminie do dnia 30 czerwca 2023 r. w siedzibie Urzędu Gminy Stawiguda ul. Olsztyńska 10.

4.        Komisja przetargowa sprawdza, czy oferenci spełniają wymogi przetargowe i kwalifikuje ich do uczestnictwa w przetargu. Listę osób zakwalifikowanych zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie www.bip.stawiguda.pl oraz wywiesza się w siedzibie Urzędu Gminy Stawiguda ul. Olsztyńska 10, nie później niż na jeden dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

5.        Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na konto Gminy Stawiguda Bank Spółdzielczy w Olsztynku numer: 98 8823 0007 2001 0100 1973 0008 w wyznaczonym terminie oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. Uczestnicy proszeni są o przedłożenie w dniu przetargu dowodu wpłaty wadium.

6.        Podmioty, podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru Przedsiębiorców KRS, wydane w ciągu ostatnich trzech miesięcy, natomiast spółki cywilne – umowę spółki.

7.        W przypadku reprezentowania osoby prawnej lub osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

8.        W przypadku małżonków, jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku osobistego, małżonek uczestniczący samodzielnie w czynnościach przetargowych, powinien przedłożyć dokument potwierdzający ustanowienie rozdzielności majątkowej lub oświadczenie w formie pisemnej dotyczące zamiaru nabycia nieruchomości za środki pochodzące z majątku osobistego.

9.        Przy nabyciu nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

10.    Wadium wpłacone prze osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium. Cena za nabycie nieruchomości płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego.

11.    Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszt umowy ponosi nabywca.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Stawiguda  na okres co najmniej 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, tj. od dnia 14 czerwca 2023 r. Ogłoszenie podlega publikacji na oficjalnej stronnie internetowej Gminy Stawiguda pod adresem https://www.stawiguda.pl, Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Stawiguda pod adresem: https://www.bip.stawiguda.pl. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu podlega wywieszeniu na sołeckiej tablicy ogłoszeń w miejscowości Tomaszkowo.

Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Stawiguda Referat Gospodarki Nieruchomościami (pok. nr 3), tel.: (89) 519 56 89, (89) 512 69 20.

                                                                                                                                                                                                                                                          Wójt Gminy Stawiguda

                                                                                                                                                                                                                                                          (-) Michał Kontraktowicz