Biuletyn Informacji Publicznej - Urząd Gminy Stawiguda Biuletyn Informacji Publicznej

Stawiguda, dnia 19.12.2025 r.

PP.6730.311.2025.MG

ZAWIADOMIENIE

Wójt Gminy Stawiguda, zgodnie z art. 53 ust. 1c art. 36 § 1 art. 8 art. 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.) oraz art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 r. poz. 1691 – dalej k.p.a.),

zawiadamia:

następców prawnych po zmarłej stronie postępowania, że w sprawie wniosku dnia 13.08.2025 r., prowadzone jest postępowanie dotyczące wydania decyzji o warunkach zabudowy, dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w ramach istniejącej zabudowy zagrodowej na części działki nr 280/9, obręb Gryźliny, gmina Stawiguda – jednakże z uwagi na zmianę wniosku przez Inwestorkę dnia 09.12.2025 r. oraz znaczący wzrost liczby wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, który nastąpił
w wyniku wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, (Dz.U.2023.1688 z dnia 2023.08.24), organ nie jest w stanie dochować ustawowego terminu załatwienia sprawy.

Zgodnie z art. 64 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, decyzja o warunkach zabudowy powinna zostać wydana w terminie 90 dni od dnia złożenia kompletnego wniosku. Z uwagi jednak na szczególne okoliczności związane z wejściem w życie ustawy z dnia 07.07.2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, do organu wpłynęła znacząca liczba wniosków o ustalenie warunków zabudowy w krótkim czasie. Nagły i istotny wzrost liczby prowadzonych postępowań, przekracza możliwości organizacyjne organu, co uniemożliwia zachowanie terminu wskazanego w ustawie.

Ponadto, sporządzenie projektu decyzji o warunkach zabudowy wymaga udziału osoby posiadającej kwalifikacje zawodowe w zakresie urbanistyki, zgodnie z art. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Osoby te muszą spełniać ustawowe kryteria kwalifikacyjne, m.in. posiadać uprawnienia urbanistyczne lub dyplom ukończenia określonych studiów (architektura, urbanistyka, gospodarka przestrzenna). Z uwagi na ograniczoną liczbę specjalistów spełniających te wymagania oraz ich obciążenie pracą wynikające z równoległego prowadzenia licznych postępowań jak również z uwagi na skomplikowany charakter sprawy, konieczność informowania stron postepowania o podejmowanych czynnościach w sprawie wydanie decyzji o warunkach zabudowy w ustawowym terminie nie jest możliwe.

Jednocześnie wskazuję, iż zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 5 listopada 2025 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. 2025 poz. 1668) w okresie od dnia 9 grudnia 2025 r. do dnia 31 grudnia 2026 r. bieg ww. terminu nie rozpoczyna się, a rozpoczęty przerywa się. Termin ten biegnie na nowo od dnia 1 stycznia 2027 r.

W związku z powyższym, stosownie do treści art. 36 ustawy k.p.a. informuję 
o nowym terminie załatwienia sprawy, wyznaczonym z uwzględnieniem konieczności zapewnienia należytej staranności przy rozpatrywaniu sprawy, a także zachowania prawidłowego toku postępowania administracyjnego.

Nowy termin załatwienia sprawy wyznacza się do dnia 19.02.2026 r.

Informację o niemożliwości załatwienia sprawy w terminie  zamieszcza się na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej bip.stawiguda.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Stawiguda przy ulicy Olsztyńskiej 10.

Zgodnie z art. 49 ustawy k.p.a. zawiadomienie publicznie ogłoszone uważa się za doręczone po upływnie czternastu dni od dnia publicznego ogłoszenia.

z up. WÓJTA

/-/ Grażyna Miazio

Zastępca Kierownika

Referatu Planowania Przestrzennego

wywieszono na tablicę                      dnia 19.12.2025 r.

zdjęto z tablicy                                  dnia ……………………..